开发商抵押已售出的房产，我该如何保障自己的

2025-04-02

您有权要求开发商保障您的房产权益。依据《物权法》等，开发商抵押已售房产需通知抵押权人并告知买受人，否则违法。若不及时处理，可能导致您无法取得完整产权，甚至面临房产被收回的风险。
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保障权益需行动。首先与开发商协商，要求解决抵押问题；若协商无果，向房管部门投诉其违规行为；最后，可考虑向法院起诉，要求赔偿并确认房产归属。每一步都需保留证据，确保权益不受损。
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您可通过法律途径维权。常见方式有与开发商协商、向房管部门投诉、提起诉讼。建议先与开发商沟通，无果后再考虑法律手段，根据具体情况选择最适合的方式。

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