付了房子首付，该如何是好？

2025-02-23

交了首付，开发商迟迟不签合同的，购房者有两种解决方法。分别是：1、可以主张解除合同，让开放商双倍返还定金，并返还首付款；2、购房者也可以起诉到法院，要求开发商签订合同。没有约定签订合同期限的，可以主张对方签订合同，但是要给开发商在期限届满后，仍未签订合同，可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款。
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
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与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。

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