企业承租方租金违约是否可以向其全资的企业股

2024-12-29

企业承租方租金违约，不能直接向其全资企业股东追讨租金。依据《民法典》规定，合同违约时，应追究违约方责任，而非其股东。如不及时通过法律途径处理，可能导致权益受损，影响租金回收及违约赔偿。
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承租方租金违约时，出租方可采取以下措施：1.协商要求承租方履行支付义务；2.协商不成，可依据合同约定申请仲裁；3.无仲裁条款或协商仲裁无果，可向法院提起诉讼。操作中需注意保留证据，遵循法律程序。
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处理企业承租方租金违约的常见方式包括：协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本、双方关系等因素。协商快速且成本低，但可能无法达成一致；仲裁和诉讼具有强制力，但时间和经济成本较高。

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