房屋墙体出现裂缝，开发商应如何赔偿？

2025-06-24

房屋墙体裂缝，开发商需承担保修或赔偿责任。依据《商品房销售管理办法》，开发商对房屋质量负责，墙体裂缝属质量问题，应负责维修及赔偿相关损失。若不及时处理，裂缝可能扩大，影响居住安全，造成严重后果。
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墙体裂缝，开发商需负责。具体操作：1.轻微裂缝，与开发商协商维修，记录问题并拍照留证；2.严重裂缝，请专业机构鉴定，依据鉴定结果要求赔偿或解除合同；3.开发商不配合，可投诉至住建部门或提起诉讼。
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房屋墙体裂缝，常见处理方式为要求开发商维修或赔偿。若裂缝轻微，首选维修；若裂缝严重或维修无效，可考虑要求赔偿或解除合同。选择时需根据裂缝实际情况及法律规定来判断。

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