交房的时候实际面积小怎么处理

2025-06-21

交房面积小，应依法处理。依据《商品房销售管理办法》，面积误差需按约定或法定方式处理，误差过大不及时处理可能导致经济损失和法律纠纷。
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交房面积小，处理方式如下：1. 面积误差≤3%：与开发商按合同价结算差价。2. 面积误差＞3%：可选择解除合同，要求返还费用及利息；或继续履行，按约定或法定方式调整价格。需及时与开发商沟通，避免损失扩大。
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处理交房面积小，常见方式有按约定结算或解除合同。误差在3%以内，通常按合同价结算；超出3%，则可选择解除合同或继续履行，具体需根据实际情况决定。

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