村民把土地卖给了外村人有效吗

2025-05-17

村民把土地卖给外村人无效。依据《土地管理法》，宅基地只能在本村流转，外村人无法取得宅基地使用权。若违规出卖，可能导致土地权益纠纷，甚至引发法律诉讼。
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处理此类问题，常见方式有协商退回土地或寻求法律途径确认无效。选择时应考虑土地现状、双方意愿及法律规定，确保合法合规。
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卖土地给外村人无效。处理方式：1. 若未交易，立即停止；2. 已交易，协商退回，恢复原状；3. 协商不成，通过法律途径确认交易无效，要求返还土地。

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