买房交房后，如何处理？

2025-05-03

买房交房后发现卧室尺寸有差异，应依法处理。依据《商品房销售管理办法》，面积误差未超3%应据实结算；超3%可选解除合同或按误差比例处理。不及时处理可能导致权益受损，如错过索赔时效。
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卧室尺寸有差，处理方式如下：1.误差未超3%：与开发商协商，据实结算房价款。2.误差超3%且想解除合同：要求开发商返还购房款及利息。3.误差超3%且想继续履行：按面积误差比例，决定补足、开发商承担或返还及双倍返还。
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处理交房面积差异，常见方式有据实结算、解除合同或按误差比例处理。选择方式需考虑误差大小、合同约定及自身需求，误差小可选据实结算，误差大则考虑解除合同或索赔。

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